Boliger har forskellig værdi/pris. Ja, det er en almindelig kendt sandhed. Og ikke kun på grund af boligens kvalitet. Det er mest beliggenheden, som fastsætter prisen.
Talemåden Beliggenhed – Beliggenhed – Beliggenhed kender vi alle.
Dette har IFRO skrevet en rapport om: “Gevinster ved investeringer i byliv og bykvalitet”.
Se rapporten her: Institut for Fødevare- og Ressourceøkonomi, KU.
Rapporten indeholder følgende:
- 10 tommelfingerregler
- Mængden og tilgængeligheden af park- og naturområder i nærområdet:
- Nærhed til kyst
- Et levende lokalt næringsliv
- Nærhed til barer, cafeer og restauranter
- Nærhed til stationer og metro
- Støj, barriereeffekter mm fra store veje og jernbaner
Står her noget, som du ikke vidste i forvejen? Nej, vel.
Gevinster ved investeringer i byliv og bykvalitet: Diskuteres det, hvem disse gevinster tilkommer? Nej.
Men gevinsterne ligger jo også godt hos de eksisterende ejere.
Høres det ikke tit: “Nu vil staten også beskatte herlighedsværdier!” – underforstået, at det skal de da ikke have lov til.
Disse værdier skal ejeren da have lov til at sælge!